Archiv rubriky: Úvěr

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Průmysl se dle předstihových indikátorů zlepšuje dále i poté, co vyprchal efekt předzásobení se ze strany USA. USA: Prezident Trump dále tlačí na FED, aby snížil sazby, ten však prozatím odolává. ČR: Průmysl se dále zlepšuje, ČNB už končí […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Hypoteční sazby mírně klesají již pět měsíců v řadě. 🏘️ Vývoj úrokových sazeb 2025? Průměrná sazba hypoték klesla v červnu na 4,69 %. Oproti květnu jde o drobný posun o dva bazické body. Pokles pokračuje již pátým měsícem v řadě. Co pokles sazeb znamená v praxi? Například u hypotéky ve výši 5 […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Předstihové indikátory v průmyslu se zlepšily, ve službách a u domácností tomu ale je naopak. Nezaměstnanost setrvává na historickém minimu. USA: Dobrá makroekonomická data na straně jedné, horší předstihové indikátory a důvěra (obojí jako reakce na Trumpův chaos) na straně druhé. ČR: Předstihové indikátory ukazují na oživení v průmyslu, maloobchodu by […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Zvýšený zájem o hypotéky trvá již téměř celý rok. 🏘️ Vývoj úrokových sazeb 2025? Sazby zůstávají v podstatě beze změn. Meziměsíčně sice vždy o něco poklesnou, ale bavíme se o setinách procentního bodu. Nic, co by stálo za pozornost. Sazby kolem 4,59 % a výše jsou dnes prostě standard. Úvahy o jejich […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Pozvolné zlevňování hypotečních úvěrů? Úroky na úvěrech nám pomalu klesají. Jak víme, Evropská centrální banka (ECB) loni po delším období poprvé snížila úroky (bylo to v červnu 2024) z původních 4,5 % na 4,25 %. Inflaci v EU se dařilo postupně dostávat pod kontrolu, a tak jsme viděli další snižování sazeb až […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Slabší růstová data zkraje 4. čtvrtletí převážila stále napjatý trh práce a silný růst mezd a přivedla ECB k dalšímu snížení sazeb. USA: Centrální banka dodala „jestřábí cut“. Růst americké ekonomiky zůstal ve třetím čtvrtletí 2024 silný. ČR: Průmysl […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Začíná zlevňování hypotečních úvěrů?   Úroky směrem dolů? ECB (Evropská Centrální Banka) od začátku roku 2024 dvakrát snížila úrokovou sazbu. I ČNB – Česká národní banka snižovala REPO sazbu, naposledy na hodnotu 4,25 %. Základní REPO sazba od prosince 2023 postupně klesla ze 7 % na sazbu 4,25 %. Snižování REPO sazby […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Začíná zlevňování hypotečních úvěrů?   V poslední době jsme si povšimli, že některé banky mírně snížily úrokové sazby, a to u konkrétních fixačních období. Přichází již konečně snižování úrokových sazeb? ČNB v červnu snížila REPO sazbu na 4,75 % zatím jedním skokem, a to o 0,50 %. Banky v ČR tento pokles do […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Pokračující rychlý růst mezd i solidní růst ekonomiky komplikuje rozhodování ECB. USA: Ekonomika v prvním čtvrtletí zpomalila, ochlazuje i trh práce. ČR: Ekonomika v 1. čtvrtletí mírně vzrostla, pomáhá jí spotřeba domácností. Inflace je kromě služeb pod kontrolou. Kontakt pro Vaše PRAVIDELNÉ či jednorázové […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Snížení úrokových sazeb Českou národní bankou oživilo trh s nemovitostmi. Kdo chce ale svůj dům či byt zhodnotit a dobře prodat, musí v drtivé většině případů počítat s jeho opravou či s rekonstrukcí.  Po zásahu ČNB hypoteční úrokové sazby postupně klesají, což společně s možností získat dotaci na rekonstrukci starších domů v programu „Oprav dům […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Když se podíváme na úrokové sazby, ty jsou v současnosti nadále na vyšší úrovni; určitě však lze očekávat jejich postupný pokles. Nicméně, neměli byste čekat na dramatický pokles sazeb, neboť trh je nepředvídatelný a může se rychle měnit. Namísto toho je rozumné uvažovat o celkových nákladech na pořízení nemovitosti a jak se […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Makroekonomická data jsou slabá – poklesl průmysl i maloobchod – předstihové indikátory však už indikují stabilizaci situace. Inflace dále zpomaluje.  USA: Trh práce dále mírně ochlazuje, slabší 4. čtvrtletí indikují data z průmyslu i maloobchodu. FED opakuje trhům, že sazby hned tak (a ani […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Inflace dále zpomaluje, ekonomika slábne. ECB se však se sazbami dolů nechystá. USA: Ekonomika ve třetím čtvrtletí silně vzrostla, oproti očekávání přišla i lepší data z trhu práce. FED nechal sazby beze změny, jelikož růst dlouhých výnosů měnové podmínky […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Situace na hypotečním trhu je stále neutěšená. Úrokové sazby jsou nadále vysoké, snižování sazeb je nevýznamné – „kosmetické“.  Zlevňují primárně banky, které měly sazby tak vysoko, že byly naprosto nekonkurenceschopné. Zlevňují se nyní krátké fixace, které byly drahé. Naopak se zdražují delší fixace, které jsou aktuálně levnější. Jak se budou vyvíjet úrokové […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Ekonomika ve druhém čtvrtletí rostla, předstihové indikátory však naznačují výraznou ekonomickou slabost do dalších měsíců. Jádrová inflace ale prozatím moc nezpomaluje. USA: Stále silná ekonomika přivedla FED v červenci k dalšímu růstu sazeb. ČR: V červenci zveřejněná data byla dobrá, dynamika jádrové inflace […]