Archiv rubriky: Odpovědnost

ÚVĚRY & BYDLENÍ Shrnutí 3Q – 2026 🏚️ Hypoteční trh prochází obdobím stabilizace úrokových sazeb s výraznější regulací zaměřenou na investiční nemovitosti. Pokles úrokových sazeb je pozvolný, což nutí banky i klienty přizpůsobovat se novým pravidlům ČNB a pečlivěji posuzovat strukturu financování. Kroky a regulace České národní banky (ČNB) ČNB držela ve 3Q/2026 dvoutýdenní reposazbu […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Shrnutí 2Q – 2026 🏚️ Skokový růst sazeb a zásah ČNB. Očekávané jarní zlevňování úvěrů nenastalo. Naopak, průměrná sazba v květnu stoupla na 4,67 % a v průběhu června začala u velkých bank překračovat psychologickou hranici 5 %. Tento trend potvrdila Česká národní banka, která 18. června 2026 překvapivě zvýšila základní REPO […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Vývoj úrokových sazeb 2026? 🏚️ Sazby hypoték se stabilizovaly kolem 4,5 %. Trh již snad přijal FAKT, že levné hypotéky za 2 % se již nevrátí. Masivní vlna klientů, kterým končí fixační období z let 2021-2023 přechází na nové (vyšší) sazby. Banky se snažili o retenci individuálními nabídkami pro své stávající klienty. […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Vývoj úrokových sazeb 2025? 🏘️ Období od září do prosince 2025 bylo na hypotečním trhu ve znamení stability sazeb a pokračujícího zájmu o úvěry, přičemž ČNB připravila půdu pro přísnější pravidla v roce 2026. Česká národní banka držela po celé sledované období základní 2T repo sazbu na úrovni 3,50 %. Bankovní rada […]

Pf 2026, … přinese nám … Výzvy 🎯 – Dobrodružství 🚀 – Příležitosti 🪄 – Růst ✊🏻 Čínský horoskop 2026 – Rok ohnivého Koně 🐎 Čínský horoskop 2026 přináší rok plný pohybu a změn. Rok ohnivého Koně bude přát těm, kteří se nebojí nových výzev, jsou otevření dobrodružství a dokážou se rychle rozhodovat. Odměněni budou […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Vývoj úrokových sazeb 2025? 🏘️ Od června 2024 začaly v eurozóně úrokové sazby postupně klesat, a proto i poslední čtvrtletí přináší slevy – banky během léta zlevňovaly úvěry. Refinancování hypotéky se vám může vyplatit, zejména pokud máte starší a dražší smlouvu. Průměrná úroková sazba u nových hypoték v ČR dle ČBA Hypomonitoru […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Průmysl se dle předstihových indikátorů zlepšuje dále i poté, co vyprchal efekt předzásobení se ze strany USA. USA: Prezident Trump dále tlačí na FED, aby snížil sazby, ten však prozatím odolává. ČR: Průmysl se dále zlepšuje, ČNB už končí […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Hypoteční sazby mírně klesají již pět měsíců v řadě. 🏘️ Vývoj úrokových sazeb 2025? Průměrná sazba hypoték klesla v červnu na 4,69 %. Oproti květnu jde o drobný posun o dva bazické body. Pokles pokračuje již pátým měsícem v řadě. Co pokles sazeb znamená v praxi? Například u hypotéky ve výši 5 […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Předstihové indikátory v průmyslu se zlepšily, ve službách a u domácností tomu ale je naopak. Nezaměstnanost setrvává na historickém minimu. USA: Dobrá makroekonomická data na straně jedné, horší předstihové indikátory a důvěra (obojí jako reakce na Trumpův chaos) na straně druhé. ČR: Předstihové indikátory ukazují na oživení v průmyslu, maloobchodu by […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Zvýšený zájem o hypotéky trvá již téměř celý rok. 🏘️ Vývoj úrokových sazeb 2025? Sazby zůstávají v podstatě beze změn. Meziměsíčně sice vždy o něco poklesnou, ale bavíme se o setinách procentního bodu. Nic, co by stálo za pozornost. Sazby kolem 4,59 % a výše jsou dnes prostě standard. Úvahy o jejich […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Pozvolné zlevňování hypotečních úvěrů? Úroky na úvěrech nám pomalu klesají. Jak víme, Evropská centrální banka (ECB) loni po delším období poprvé snížila úroky (bylo to v červnu 2024) z původních 4,5 % na 4,25 %. Inflaci v EU se dařilo postupně dostávat pod kontrolu, a tak jsme viděli další snižování sazeb až […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Slabší růstová data zkraje 4. čtvrtletí převážila stále napjatý trh práce a silný růst mezd a přivedla ECB k dalšímu snížení sazeb. USA: Centrální banka dodala „jestřábí cut“. Růst americké ekonomiky zůstal ve třetím čtvrtletí 2024 silný. ČR: Průmysl […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Začíná zlevňování hypotečních úvěrů?   Úroky směrem dolů? ECB (Evropská Centrální Banka) od začátku roku 2024 dvakrát snížila úrokovou sazbu. I ČNB – Česká národní banka snižovala REPO sazbu, naposledy na hodnotu 4,25 %. Základní REPO sazba od prosince 2023 postupně klesla ze 7 % na sazbu 4,25 %. Snižování REPO sazby […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Začíná zlevňování hypotečních úvěrů?   V poslední době jsme si povšimli, že některé banky mírně snížily úrokové sazby, a to u konkrétních fixačních období. Přichází již konečně snižování úrokových sazeb? ČNB v červnu snížila REPO sazbu na 4,75 % zatím jedním skokem, a to o 0,50 %. Banky v ČR tento pokles do […]

Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Pokračující rychlý růst mezd i solidní růst ekonomiky komplikuje rozhodování ECB. USA: Ekonomika v prvním čtvrtletí zpomalila, ochlazuje i trh práce. ČR: Ekonomika v 1. čtvrtletí mírně vzrostla, pomáhá jí spotřeba domácností. Inflace je kromě služeb pod kontrolou. Kontakt pro Vaše PRAVIDELNÉ či jednorázové […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Snížení úrokových sazeb Českou národní bankou oživilo trh s nemovitostmi. Kdo chce ale svůj dům či byt zhodnotit a dobře prodat, musí v drtivé většině případů počítat s jeho opravou či s rekonstrukcí.  Po zásahu ČNB hypoteční úrokové sazby postupně klesají, což společně s možností získat dotaci na rekonstrukci starších domů v programu „Oprav dům […]

ÚVĚRY & BYDLENÍ Když se podíváme na úrokové sazby, ty jsou v současnosti nadále na vyšší úrovni; určitě však lze očekávat jejich postupný pokles. Nicméně, neměli byste čekat na dramatický pokles sazeb, neboť trh je nepředvídatelný a může se rychle měnit. Namísto toho je rozumné uvažovat o celkových nákladech na pořízení nemovitosti a jak se […]