Budeme svědky dalšího zdražování?… Centrální banka (ČNB) se po pěti letech přešlapování na místě odhodlala navýšit základní úrokové sazby. Krok, který hypoteční trh s napětím očekával již delší dobu, se projevil ve zvýšení průměrné úrokové sazby o zhruba 0,3 %, na listopadových 2,15 %. Kromě zdražování, má na hypoteční trh nezanedbatelný vliv i dopad opatření ČNB. […]
Read MoreObdobí levných peněz pomalu končí, půjčky i hypotéky by měly zdražovat. Česká národní banka (ČNB) zvýšila nedávno úrokové sazby z 0,05 % na 0,25 %. Hlavním důvodem, proč ČNB jako první národní banka v Evropě od doby finanční krize zvyšuje úrokové sazby, je zmírnění růstu inflace, která by se měla pohybovat okolo 2 procent. Dalším […]
Read MoreJak u banky zabodovat a získat úvěr Tajemství je schováno ve vaši bonitě. BONITA, jinak řečeno hodnocení vaši schopnosti splácet úvěr – vyjadřuje se číselnou hodnotou, která je výsledkem takzvaného scoringu (získáte skóre). Dosažené skóre je součtem hodnocení předem stanovených kritérií a určuje, zda od banky dostanete úvěr a za jakých podmínek. Podtrženo a sečteno, bonita […]
Read MoreModernizace bytového domu obecně uspoří až 70% nákladů na energie. Příklad na úsporu nákladů: (uvedená procenta jsou pouze orientační, vždy jde o úspory dle kombinace prováděných oprav a dle dispozic daného bytového domu) při zateplení domu = úspora až 40% při výměně oken, zasklení lodžií = úspora až 20% při modernizaci topné a regulační techniky […]
Read MorePodpojištění, nebo chcete-li, správné stanovení pojistné částky (PČ)?! Pojistná hodnota = Pojistná částka?! Možná pro někoho „evergreen“, ale přesto v pojistné problematice, tak důležitá, snad se dá říci i „zásadní“ věc?! Inspirací pro tento článek mi byl text článku z portálu: Klienti si sami často neuvědomují, že podle občanského zákoníku má pojišťovna právo krátit pojistné plnění […]
Read MoreÚrokové sazby hypoték už několik měsíců za sebou pozvolna rostou. V dubnu se průměrná sazba vyhoupla nad dvě procenta, poprvé od února loňského roku. Dosáhla hodnoty 2,01 procenta. Průměrná hodnota je navíc ovlivněna i rozdílem sazeb mezi novými úvěry (sazby jsou vyšší) a úvěry k refinancování (sazby jsou nižší). Navíc se od počátku dubna dle doporučení […]
Read MoreOd počátku dubna se zpřísní pravidla pro poskytování hypotečních úvěrů. Klienti budou moci čerpat hypoteční úvěr jen do 90 procent z ceny nemovitosti. Zbývající procenta musí pokrýt vlastní zdroje klientů. Hledáte – li řešení své bytové situace?! Nové bydlení = „nový úvěr„; či přehodnocení toho stávajícího úvěru na bydlení = „refinancování„. … pro konzultace a hledání možností 🙂
Read MoreVšechny velké banky zvyšují sazby hypoték v souvislosti s dopady zákona o spotřebitelském úvěru a rostoucí cenou zdrojů na mezibankovním trhu. Průměrná úroková sazba hypoték v Česku přitom letos v říjnu klesla na nové minimum 1,80 procenta. Česká spořitelna zvýší od 1. ledna 2017 úrokové sazby hypotečních úvěrů o 0,4 procentního bodu u všech fixací. […]
Read MoreNové bydlení?, či úpravy současného bydlení?!, … konzultace s hypotečním poradcem? Jsem přesvědčen, že těch několik málo minut Vám ušetří mnohá překvapení – objasní několik „mýtů“. Například:
Read MoreMnohé smlouvy Češi uzavřeli už před několika lety – například smlouvy týkající se pojištění nemovitosti, domácnosti či odpovědnosti jsou v průměru staré šest let. Pojištění automobilu si lidé v průměru sjednali před pěti lety. Nejstarší smlouvy – v průměru osm let – se týkají penzijního připojištění. Celý článek … … kouknu doma do „šuplíku“!?
Read MoreDle článku uveřejněném na portále novinky.cz se již větší polovina obyvatel v ČR s úvěry na bydlení setkala. Článek – zdroj: Kdo však dnes, upřímně, zná řešení své konkrétní situace? Kdo zná aktuální možnosti financování bydlení (pořízení, rekonstrukce, refinancování, vypořádání, …)? S dotazy ohledně možností financování bydlení určitě neváhejte. Poradce možnosti definuje a zprostředkuje řešení k Vaší […]
Read MoreZ úplatného prodeje nemovitosti se odvádí daň z nabytí nemovitých věcí. Zatímco nyní platí daň prodávající, pokud není ve smlouvě výslovně uvedeno, že daň bude platit kupující, tak od listopadu bude daň platit vždy kupující. „Z bezplatně obdržené nemovitosti, např. bytu nebo domu od rodičů nebo ze zděděné nemovitosti, se daň z nabytí nemovitých věcí neplatí. Daň z nabytí […]
Read More