Vývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Slabá makroekonomická data, obava o růst a zpomalující inflace přivedla ECB po letní přestávce ke druhému letošnímu snížení sazeb. USA: FED začal se snižováním sazeb, povzbuzen nízkou inflací a normalizujícím se trhem práce. ČR: Vysoká míra úspor domácností nadále […]
Read MoreÚVĚRY & BYDLENÍ Začíná zlevňování hypotečních úvěrů? Úroky směrem dolů? ECB (Evropská Centrální Banka) od začátku roku 2024 dvakrát snížila úrokovou sazbu. I ČNB – Česká národní banka snižovala REPO sazbu, naposledy na hodnotu 4,25 %. Základní REPO sazba od prosince 2023 postupně klesla ze 7 % na sazbu 4,25 %. Snižování REPO sazby […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Tržby i průmysl zůstávají slabé, růst ekonomiky tak zřejmě ani ve třetím čtvrtletí neurychluje. Zpomalily však mzdy, což může otevřít ECB dveře k dalšímu snížení sazeb, i když je inflační dynamika stále vysoká. USA: Revize počtu vytvořených pracovních míst i nízká inflační dynamika […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Průmysl zůstává slabým místem evropské ekonomiky, z velkých zemí se růstově daří jen Španělsku. USA: Zpomalující trh práce nejspíš přivede FED ke snížení sazeb v září. ČR: Růst ve druhém čtvrtletí zůstal pomalý, jádrová inflace je nízko, ČNB tak dále snižuje […]
Read MoreÚVĚRY & BYDLENÍ Začíná zlevňování hypotečních úvěrů? V poslední době jsme si povšimli, že některé banky mírně snížily úrokové sazby, a to u konkrétních fixačních období. Přichází již konečně snižování úrokových sazeb? ČNB v červnu snížila REPO sazbu na 4,75 % zatím jedním skokem, a to o 0,50 %. Banky v ČR tento pokles do […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Pokračující rychlý růst mezd i solidní růst ekonomiky komplikuje rozhodování ECB. USA: Ekonomika v prvním čtvrtletí zpomalila, ochlazuje i trh práce. ČR: Ekonomika v 1. čtvrtletí mírně vzrostla, pomáhá jí spotřeba domácností. Inflace je kromě služeb pod kontrolou. Kontakt pro Vaše PRAVIDELNÉ či jednorázové […]
Read MoreÚVĚRY & BYDLENÍ Snížení úrokových sazeb Českou národní bankou oživilo trh s nemovitostmi. Kdo chce ale svůj dům či byt zhodnotit a dobře prodat, musí v drtivé většině případů počítat s jeho opravou či s rekonstrukcí. Po zásahu ČNB hypoteční úrokové sazby postupně klesají, což společně s možností získat dotaci na rekonstrukci starších domů v programu „Oprav dům […]
Read More„INFORMACE o legislativních změnách týkající se PENZIJNÍHO SPOŘENÍ, které nás čekají v roce 2024“ Změna zákona o daních z příjmů maximální limit pro snížení daňového základu až 48 000 Kč na všechny daňově uznatelné produkty → možná úspora na daních až 7 200 Kč; příspěvky mohou být odečteny pouze nad částkou pro maximální státní příspěvek, tj. současný limit […]
Read MoreÚVĚRY & BYDLENÍ Když se podíváme na úrokové sazby, ty jsou v současnosti nadále na vyšší úrovni; určitě však lze očekávat jejich postupný pokles. Nicméně, neměli byste čekat na dramatický pokles sazeb, neboť trh je nepředvídatelný a může se rychle měnit. Namísto toho je rozumné uvažovat o celkových nákladech na pořízení nemovitosti a jak se […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Makroekonomická data jsou slabá – poklesl průmysl i maloobchod – předstihové indikátory však už indikují stabilizaci situace. Inflace dále zpomaluje. USA: Trh práce dále mírně ochlazuje, slabší 4. čtvrtletí indikují data z průmyslu i maloobchodu. FED opakuje trhům, že sazby hned tak (a ani […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Inflace dále zpomaluje, ekonomika slábne. ECB se však se sazbami dolů nechystá. USA: Ekonomika ve třetím čtvrtletí silně vzrostla, oproti očekávání přišla i lepší data z trhu práce. FED nechal sazby beze změny, jelikož růst dlouhých výnosů měnové podmínky […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Ekonomika dle předstihových indikátorů slábne, překvapivě nízká byla koncem třetího čtvrtletí i inflace. ECB se však se sazbami dolů hned tak nechystá. USA: V datech zatím pozorujeme měkké přistání ekonomiky: trh práce zpomalil, ale nikoliv natolik, aby vytvořil nezaměstnanost, spotřeba domácností i průmyslu […]
Read MoreÚVĚRY & BYDLENÍ Situace na hypotečním trhu je stále neutěšená. Úrokové sazby jsou nadále vysoké, snižování sazeb je nevýznamné – „kosmetické“. Zlevňují primárně banky, které měly sazby tak vysoko, že byly naprosto nekonkurenceschopné. Zlevňují se nyní krátké fixace, které byly drahé. Naopak se zdražují delší fixace, které jsou aktuálně levnější. Jak se budou vyvíjet úrokové […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Ekonomika ve druhém čtvrtletí rostla, předstihové indikátory však naznačují výraznou ekonomickou slabost do dalších měsíců. Jádrová inflace ale prozatím moc nezpomaluje. USA: Stále silná ekonomika přivedla FED v červenci k dalšímu růstu sazeb. ČR: V červenci zveřejněná data byla dobrá, dynamika jádrové inflace […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: ECB zůstává v jestřábím módu, zejména kvůli rychlému růstu nominálních nákladů práce. USA: Trh práce ochlazuje jenom kosmeticky, FED slibuje další utahování měnové politiky ve 2. polovině roku. ČR: Ekonomika postupně slábne, trh práce však zůstává napjatý. Překvapivé zpomalení jádrové […]
Read MoreÚVĚRY & BYDLENÍ Aktuální míra inflace vyjádřená přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen je k polovině června na úrovni 15,8 %. Rostoucí ceny se tak přímo promítají v cenách energií, stavebních nákladů, nájemného a ty ovlivňují oblast průmyslových, kancelářských i rezidenčních nemovitostí. Zejména v posledních dvou letech se tempo růstu cen zrychlilo, přičemž ceny pražských […]
Read More„Souhrnný komentář k situaci na finančních trzích ke konci 1 Q-tálu roku 2023“ ÚVĚRY a BYDLENÍ Krachují banky, máme důvod k obavám? Nedávno ve světě zkrachovalo několik velkých bank. V USA to byla hlavně SVB – Silicon Valley Bank. V Evropě padl Švýcarský bankovní klenot, banka Credit Suisse, banka s historií 150 let, banka která […]
Read MoreVývoj na finančních trzích – stručně: KOMODITY: MĚNA (pokles & oslabení): Akciové indexy: RYCHLÉ SHRNUTÍ: EMU: Slabší měsíční data byla více než vyvážena solidní strukturou růstu HDP ve 3. čtvrtletí a zejména lepšími předstihovými indikátory. USA: Americký trh práce je nadále napjatý. ČR: Ekonomika počátkem 4. čtvrtletí zpomalovala, ale zatím bez dopadu na zaměstnanost nebo […]
Read More„Souhrnný komentář k situaci na finančních trzích ke konci 4 Q-tálu roku 2022“ ÚVĚRY a BYDLENÍ Máme za sebou velmi turbulentní rok. Rok 2022 nezačal šťastně díky konfliktu na Ukrajině. Tento válečný konflikt „spolu“ roztočil spirálu inflace i všeobecného zdražování. Ve snaze brzdit inflaci Česká národní banka několikrát zvýšila svoji základní úrokovou sazbu, až na […]
Read More„Stručný komentář k aktuální situaci na finančních trzích ke konci 3 Q-tálu roku 2022“ Inflace ukrajuje na našich úsporách, aktuální stav inflace = 18 % (inflace před 3 měsíci = 16 %; před 6 měsíci = 11,1 %; před 1 rokem = 4,1 %; před 5 roky = 2,5 %; před 10 roky = 3,3 […]
Read More